Сопровождение ипотеки, оформление ипотечных сделок

Компания "Юриндустрия" предоставляет услуги по сопровождению и оформлению ипотечных сделок с недвижимостью (квартир, комнат, долей квартир, земельных участков, жилых и садовых домов, нежилых помещений, и т.п.). Мы можем оказать данные услуги как в комплексе "под ключ", так и отдельные из них по Вашему выбору.

Составление договора (ППФ) об ипотеке – от 6000 рублей.
Подача и получение документов в Москве – от 9000 рублей.
Погашение записи об обременении (ипотеке) в Москве – от 10000руб.
Составление договора (ППФ) об ипотеке и представление интересов при государственной регистрации в Москве – от 15000 рублей.
Полное сопровождение ипотечной сделки в Москве – от 30000 рублей.

Представление интересов при государственной регистрации в Московской области – от 14000 рублей.
Погашение записи об обременении (ипотеке) в Московской области – от 15000руб.
Составление договора (ППФ) об ипотеке и представление интересов при государственной регистрации в Московской области – от 20000 рублей.
Полное сопровождение ипотечной сделки в Московской области – от 40000 рублей.

Здесь Вы можете посмотреть стоимость других юридических услуг, оказываемых нашей компанией.

Здесь Вы можете узнать о преимуществах работы с нашей компанией, а также ознакомиться с типовым .

• подробную консультацию по всем вопросам, возникающим у Клиента на любом этапе в процессе ведения сделки;
• правовой анализ и проверку представленных Клиентом документов на соответствие действующему законодательству, требованиям регистрирующих органов, с предоставлением рекомендаций по устранению выявленных нарушений и несоответствий;
• сбор документов, необходимых для оформления сделки с недвижимостью;
• представление интересов Клиента при государственной регистрации сделок с недвижимостью в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по городу Москве или Московской области;
• получение зарегистрированных документов в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по городу Москве или Московской области.

Само понятие «ипотека» произошло от греч. Hipotheka - заклад, залог. Самый распространенный вариант использования ипотеки в России - это покупка квартиры в кредит. Закладывается при этом, как правило, вновь покупаемое жилье, хотя можно заложить и уже имеющуюся в собственности квартиру.

Ипотека – это форма залога недвижимого имущества. Имущество должника обременяется ипотекой и в случае неисполнения им своих обязательств перед кредитором, он (кредитор) вправе обратить взыскание на это имущество для удовлетворения своих требований. Сторонами данного договора выступают залогодержатель – это, как правило, банк, предоставляющий ипотечный кредит, и залогодатель – заемщик кредита.

Оформление ипотечных сделок возможно лишь в случае, если стороны договора дееспособны и правоспособны. Оформление ипотеки юридическим лицом возможно при отсутствии у него ограничений по передаче имущества в ипотеку, которое должно быть оговорено в учредительных документах.

Ипотечные сделки производятся только после того, как будут собраны и переданы в банк для изучения все необходимые документы. После изучения предоставленной документальной информации, кредитный комитет банка выносит решение о выдаче ипотечного кредита или отказе от него. При положительном решении вопроса в банке происходит процедура оформления ипотечной сделки, в ходе которой клиенту выдается кредит. При заключении сделки банк вправе потребовать поручительства третьих лиц со стороны должника, которые будут обязаны выплатить сумму долга, в случае если это не сделает сам должник.

В соответствии с п.1 ст.10 ФЗ «Об ипотеке», договор об ипотеке подлежит государственной регистрации: «Несоблюдение правил о государственной регистрации договора об ипотеке влечет его недействительность. Такой договор считается ничтожным».

Документы для оформления ипотеки

Оформление ипотечных сделок в органах государственной регистрации производится при наличии, как минимум, следующих документов:

• заявление сторон договора (залогодателя и залогодержателя);
• договор ипотеки (оригинал и его копии);
• кредитный договор, исполнение которого обеспечивается ипотекой;
• документ об уплате государственной пошлины;
• необходимые документы, указанные в договоре в качестве приложений и необходимые для государственной регистрации ипотеки в соответствии с законодательством РФ.

Своим клиентам компания «Юриндустрия» обеспечивает полную поддержку при оформлении всех необходимых документов для заключения ипотечных сделок, а также гарантирует сопровождение на всех этапах данного процесса.